• Архив номеров
  • Погода в Абакане:
  • знач. изм.
    EUR USD 30/10 36.18 0.1937
    EUR EUR 30/10 49.58 0.5674

Архив

Последние комментарии

Новые темы форума

Объявления

Партнеры

Вопрос-ответ

Двум другим известным соединениям, которые тоже постоянно участвуют в параде на Красной площади - гвардейскому танковому Кантемировскому и гвардейскому мотострелковому Таманскому, - министр обороны накануне Дня Победы вернул прежнюю структуру и почетные наименования.
Закончился Парад пролетом шести самолетов Су-25, раскрасивших чистое небо над Москвой цветами российского флага. подробнее

Добавить вопрос

Имя
E-mail
Вопрос:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Отправить

    Зарегистрируй вовремя, и не плати штрафы

    2015.06.04 0
    Зарегистрируй вовремя, и не плати штрафы

    Поводом для встречи со Светланой Владимировной Рыбаковой, начальником  Ширинского отдела Управления Росреестра по Республике Хакасия стали внесенные изменения в Административный Кодекс Российской Федерации. Они вступили в силу с 20 марта. Теперь за нарушение земельного законодательства предусмотрены немалые штрафные санкции. Именно с этого и начался разговор.
    – Светлана Владимировна, расскажите подробно о том, как изменились штрафы и за что их взимают?
    – Действительно, штрафы сильно подросли. Если раньше за самовольное занятие земельного участка физическим лицам нужно было заплатить от одного до полутора процентов кадастровой стоимости участка, то теперь штраф установлен от 500 до 1000 рублей. Юридические лица вместо 10-20 тысяч выложат за данное нарушение не менее 100 тысяч.
    За использование участка не по целевому назначению грозит штраф не менее 10 тысяч против 500 или 1500 рублей. Для юридических лиц вместо штрафа от 40 до 50 тысяч санкции составят от 1,5 до 2% кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тысяч рублей.
    Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 тыс. руб.; на юридических лиц – от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тысяч. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан – в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на должностных лиц – от 50 до 100 тыс. руб.; на юридических лиц – от 400 тыс.  до 700 тыс. руб.
    Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на должностных лиц – от 100 до 200 тысяч.; на юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.
    Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 до 20 тыс. рублей; на должностных лиц – от 30 до 50 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.
    Кроме того, повторное в течение года совершение административного правонарушения по невыполнению предписания, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 30 до 50 тысяч рублей; на должностных лиц – от 70 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от 200 до 300 тысяч рублей.
    В любой момент земельный инспектор может выехать в село, провести административное обследование, причем достаточно будет визуального осмотра, даже без привлечения землевладельцев. Если инспектор увидит, что реально участок больше, чем прописано в документах, или найдет любое другое нарушение законодательства, составляет акт, и в ближайшем будущем будет проведена проверка использования земельного участка..
    Необходимо отметить, что размеры штрафов за нарушения земельного законодательства не менялись более пять лет, что повлекло за собой возникновение условий, при которых землепользователям проще и дешевле периодически оплачивать незначительный штраф за неисполнение предписания об устранении нарушения, чем устранить таковое.
    Сейчас проще по закону зарегистрировать земельный участок, чем платить огромные штрафы.
    – Что еще, кроме увеличения штрафов, изменилось в земельном законодательстве?
    – Во-первых, поменялась процедура предоставления земельных участков из земель государственной собственности. Во-вторых, теперь поселения предоставляют земельные участки из неразграниченных земель, а раньше с этим надо было обращаться в районную администрацию. В-третьих, упорядочилось предоставление земельных участков на бесплатной основе: отдельной статьей прописано, какие земельные участки даются бесплатно, кому. Также четко разъяснены вопросы, касающиеся изъятия участков – у кого изымаются, на основании чего, как. В законодательстве прописали, что такое серветут (признанное законом право ограниченного пользования чужим имуществом (объектом) – кто должен его устанавливать и кому он предоставляются.
    Для читателей поясню, что частный сервитут может устанавливаться для:
    – обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
    – прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
    – обеспечения водоснабжения и мелиорации;
    – также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
    – Какие изменения произошли в регистрации недвижимого имущества?
    – Поменялись сроки регистрации – вместо 18 календарных дней дается 10 рабочих. Кроме этого увеличилась госпошлина на регистрацию права собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и индивидуального жилого строительства (ИЖС).
    Увеличилась государственная пошлина за регистрацию собственности на объект недвижимого имущества с одной тысячи рублей до двух. Например, регистрация права собственности на жилой дом.
    И главное – продлена дачная амнистия. Это оформление в упрощенном порядке индивидуального жилья до марта 2018 года. Сейчас возможно оформить жилой дом по документам на земельный участок. Например, имея на каком-либо праве или в аренде земельный участок на ИЖС или ЛПХ, изготавливают техническую документацию на жилой дом (техпаспорт из БТИ), возможно зарегистрировать жилой дом, на основании документов на земельный участок.
    – Что значит упрощенный порядок?
    – Это значит, что гражданин, регистрируя жилой дом, не обязан предоставлять проектно-сметную документацию и разрешение ввода в эксплуатацию. Это те бумаги, которые вам может выдать только отдел архитектуры, они стоят дорого, и делаются долго. Таким образом дачная амнистия позволяет с меньшими денежными затратами и в краткий срок зарегистрировать жилой дом.
    Беседовала
    Ольга СИДОРОВА


    Рубрики:

    Номер:

  • распечатать
  • отправить другу
  • Комментарии

    Имя
    E-mail
    Текст
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Отправить
    Сбросить
Топ статей

Читаемые:

Популярные:

Комментируемые:

Анонс

Новости

Фотогалерея

Каталог предприятий

    раскрыть списокскрыть список

    Письма читателей